原标题:快看|顺丰房托上市首日跌破 发行价 ,整日成交额3.615亿港元

记者 「白帆5月17日,顺丰房托「02191.HK」正式上岸港交所。据Wind数据,上市首日,顺丰房托低开9.84%,报4.49港元;跌破4.98港元的 发行价 。截至今日收盘,顺丰房托下跌16.47%至每股4.16港元。终日成交额3.615亿港元,最新总市值33.28亿港元。

上周五,顺丰房托配售解散,最终订价为每个发售基金单位4.98港元, 香港 竟然发售认购倍数约5倍,国际配售认购倍数约3倍。

遵从顺丰房托宣布的招股书,2018、2019、2020年顺丰房托效益区别为2.55亿港元、2.69亿港元、2.79亿港元,同时净利润区别为2.98亿港元、1.75亿港元、0.003亿港元。

顺丰房托是首个于 香港 上市并以物流为主的房地产投资信托基金「REITs」。工商新闻再现,顺丰房托的管理人为顺丰房托产业管理有限公司,由 顺丰控股 2020年10月23日在 香港 立案树立, 顺丰控股 100%持有, 顺丰控股 董事长王卫承当公司董事会主席。

现在该公司重要在 香港 、佛山、芜湖三地有产业,总建筑面积23.4万平方米。招股书显示,于2021年3月31日,产业的可出出租面积约为30.8万平方米,评估代价约为六十一亿港元,产业的平均出租率约为94.9%。

招股书还体现,于2020年底,顺丰房托的家产合共有三十三名耕户,当期房钱利润总额排名前五位的耕户,约占总房钱利润的80.1%,个中顺丰相关耕户约占同期总房钱利润的80.0%,约90.9%的耕户来自物流行业,其他耕户来自药品、科技及其他行业。值得注意的是,在顺丰房托全年的效益中,有98.54%来自 顺丰控股